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　　为全面建设社会主义现代化国家，凝聚奋进新征程的强大精神力量，做好群众关心关注的热点难点问题权威解读，Fm90.4台山电台直播间上线《民生热线》节目，邀请专家就产权归属、合同纠纷、生产经营、公共秩序、教育就业、医疗卫生、征地拆迁、食品安全、环境保护、安全生产、社会救助等问题与听众进行沟通交流，并对听众提出的问题一一进行了详细的解答。

2022年上半年部分问题回复

　　1.伍生：大江镇麦巷有50亩水田出租给对方，指定种水稻，但对方有3-4年改种柑，请问该怎样处理？现租期已到，租赁方不肯将水田归还。（2022年3月29日《民生热线》）

　　大江镇处理结果：接到伍先生电话反馈的问题，我镇迅速组织人员进行调查，经过实地勘察和查阅资料，对伍先生反馈的问题有了详细的了解，具体情况如下：

　　伍先生反馈的50亩水田为大巷新地村土地，经自然资源所现场鉴定，该地类为园地，根据规定，园地可种植树木，该地块按照规定通过三资平台公开招标发包，于2012年3于11日起由许某承包，按照土地用途，合同规定用于培育养植绿化苗木，因此该地类用于种植柑树不存在违反地类使用要求和违反合同要求的情况。

　　今年3月10日合同到期后，该土地重新公开招标发包。新承包人伍某，承包时间是2022年3月10日至2032年3月9日。问题中反映的“现租期已到，租赁方不肯将水田归还”的情况不实。

　　掌握情况后，我镇相关负责人联系伍先生，为其进行耐心解释，阐述该土地的情况和用途，及时解决伍先生的困惑。

（现场处理图片）

　　2.梁生：端芬镇连湖管区黄茅村有村民在林地非法建住宅地，农田非法挖鱼塘。 （2022年3月29日《民生热线》）

　　端芬镇处理结果：2022年3月30日，我镇迅速组织镇综合行政执法队、镇农业农村办公室、镇规划建设办公室、镇自然资源所等部门到现场调查处理。现将处理情况汇报如下：

　　一、初步核查情况：经核查，现在哪个app能买足彩端芬镇莲湖村委会黄茅岗村村民成某去年年底在黄茅岗村“后背龙”（土名）平整一块面积约150平方米的林地，并在该林地上搭建一集装箱活动房，该活动房占地面积约12平方米。今年3月初，成某未经村民同意在该集装箱活动房邻近一地块利用挖掘机挖取鱼塘，该地块地类是其他用地，面积约20多亩。同时，该地块权属黄茅岗村集体。经向成某了解，其挖取该地块不是用于鱼塘养殖，主要用于种植莲藕。

　　二、调查处理情况：针对违法建房问题，根据《中华人民共和国森林法》有关规定，矿藏勘查、开采以及其他各类工程建设，应当不占或者少占林地；确需占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，依法办理建设用地审批手续。黄茅岗村村民成某未经县级以上林业主管部门审批擅自占用林地的行为，属于违法行为。我镇已在3月30日口头告知其违法事项，并要求其迅速按要求整改，并于4月7日发出《整改通知书》，要求其限期进行整改，如逾期未按要求整改将移交执法部门进行处理。同时我镇已聘请第三方有资质的公司于4月8日对擅自开发的林地进行测量，明确土地开发面积和土地利用类别，我镇将根据测量结果再进行下一步的处理。

　　针对非法挖取鱼塘的问题，黄茅岗村村民成某在未经主管部门审批的前提下，擅自对现有土地进行开发，改变土地现状，违反了《中华人民共和国土地管理法》相关法律法规，我镇已于3月30日向当事人发放《整改通知书》，要求其在4月8日前进行整改，恢复土地原状，同时我镇将结合第三方公司的测量结果，按照土地开发面积和土地利用类别，进行进一步处理。

　　后续，我镇将密切跟进此事情况，积极与投诉人沟通，并督促村民成某限期进行整改，协调双方矛盾，妥善处理相关问题，持续维护社会和谐稳定。

（现场处理图片）

　　3.乐天：城北商业城与北郊市场地摊摆卖，占机动车道经营，导致上下班非常塞车，麻烦相关部门跟进一下，尽量劝导进市场经营。 （2022年3月29日《民生热线》）

　　市城管局回复：经我局执法人员到现场调查，发现情况属实。我局联合台城街道办综合行政执法办，对该路段占道摆卖堵塞交通现象进行了整治，对屡教不改的摊贩采取暂扣违章物品措施，并约谈石洞村委会临时市场物业管理负责人，要求加强管理力度。同时台城街道办综合行政执法办每天安排6名执法人员在上下班高峰期间对该路段进行管理疏导交通，确保过往车辆畅通。

（听众提供现场照片）

　　台城街道办回复：关于城北商业城与北郊市场地摊摆卖，占用机动车道经营的情况，台城街道办高度重视，经调查了解台城北郊路农贸市场和城北市场是台城城北区居民新鲜蔬果主要集中采购地，每天人流量、车流8量密集。同时该市场外占道小贩多为仓下社区和石洞村周边村户农民，为维持生计，设流动摊档销售自种植的时令蔬果。同时现在哪个app能买足彩市容环境卫生类占道经营的行政处罚权、强制权暂未下放镇街，目前我街执法人员只能以劝导为主，每天安排市场定岗人员早晚重点对附近街道占道摆卖的流动小贩进行劝导，尽量在市民上下班期间保持车辆行驶畅通，在此期间，台城街道办综合行政执法队多次约谈台城石洞村村委会人员和仓下社区管理人员，要求加强对属地内村民流动小贩的思想引导工作，引导本村菜农在疏导点或市场内设合规摊位经营。下一步，我街执法人员会对部分不服从管理的占道摆卖的流动小贩做好登记、拍照取证，并移交市城管执法局作相应处理。

（现场处理照片）

　　4.小明：台城东华路、西岩路一带的街道公共停车位被很多商家用雪糕筒、凳子、电动车等恶意霸占了，请处理一下。（2022年3月29日《民生热线》）

市城管局回复：经我局执法人员到现场调查，发现情况属实。执法人员现场对临街各商铺负责人进行宣传教育，责令立即清理违规占用车位的物品。下一步，将加强巡查整治力度，杜绝违规不良行为。

（整改前图片）

　　市公安局回复： 经了解，市民所反映的东华路等路段是现在哪个app能买足彩旧城改造区域之一，改造工程还未完成，相关的交通设施、标志标牌等尚在建设完善当中。对于市民所反映的有部分商家用小凳子、单车等物品占用公共车位的情况，接报后公安交警己对上述行为商店主进行教育劝离。同时联合市城管、建管中心、街道办等相关职能部门对相关的商铺铺主、居民进行交通宣传教育。下一步公安交警部门将加强对上述路段的巡逻，规范停车秩序。

（整改后图片）

　　5.<ki*****@163.com>+：台城南安路从骏景湾豪庭到新宁体育馆一段，公路两旁杂草丛生，既不美观也占用大片空间，建议公路两旁拓宽人行道（自行车道），剩余位置规划一些停车位，也可以建个小公园给市民散步休息，另外可以和凤凰大道一起在公路两旁栽种凤凰树木，形成凤凰大道凤凰花开景观，提升城市形象。（2022年5月24日《民生热线》）

　　市土地开发储备中心处理结果：解决情况汇报如下：

　　①关于台城南安路骏景湾豪庭到新宁体育馆一段杂草问题：我中心已与市城市管理和综合执法局协商并组织相关人员对南安路骏景湾豪庭至新宁体育馆段的杂草进行清理，同时，对缺失的绿化进行补种修复（详见附图）。

　　②关于道路两旁拓宽人行道（自行车道）问题：为解决南新区还没建设的非机动车道及人行道问题，加快完善南新区道路慢行道系统，实现市民出行安全便捷，市政府现已统筹该路段道路慢行系统建设，并将逐步对南新区道路的慢行道系统进行建设。目前，我中心已开展现在哪个app能买足彩台城南新区给排水及慢行道完善工程立项前期手续，争取申请专项债券资金支持，计划明年开展南新区慢行道系统建设。

　　③关于提升城市形象问题：我中心将加强与市规划、城管主管部门沟通，及时反映民情民意，逐步完善城市规划方案，提升城市形象。

　　6.谭小姐：买恒大的商品房，只有认购书，未签合同，下一步应该怎么做？（2022年4月12日《民生热线》）    市住建局处理结果：收到谭小姐电话问题后，我局高度重视，已安排工作人员具体跟踪。经了解，谭小姐认购的房号是恒大翡翠华庭20号楼某房。经查，恒大翡翠华庭20号楼暂未办理商品房预售许可证，因此未能进行合同网签。目前现在哪个app能买足彩已成立工作专班督办恒大处置工作，翡翠华庭项目正在有序复工中，后续将督促企业尽快处理好业主的诉求。我局已电话联系谭小姐，并告知其相关情况。
    

　　7.小文：怎样才能办理民宿登记呢？目前，现在哪个app能买足彩有多少家登记了的民宿呢？（2022年4月26日《民生热线》）
    现在哪个app能买足彩文化广电旅游体育局解答：民宿经营者自领取营业执照之日起20个工作日内，向民宿所在地镇人民政府、街道办事处申请登记。这里说到的民宿，是指城镇和乡村居民利用自己拥有所有权或者使用权的住宅或者其他条件开办的，民宿主人参与接待，为旅游者提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。单幢建筑的客房数量不超过14间（套），建筑层数不超过4层，建筑总面积不超过800平方米。超过上述规模的住宿服务经营场所，依照旅馆业相关法律、法规或者规章进行管理。自《江门市民宿管理暂行办法》实施以来，截至现在，现在哪个app能买足彩共有45家备案民宿。占全江门市备案民宿总量的一半，这得益于台山的丰富的乡村旅游资源及深厚的历史人文底蕴。去年江门市8家民宿获评广东省乡村民宿示范点，其中4家就在我们台山。

　　8.小飞：我在深井承包了咸围用来养殖生蚝，咸围周边有些红树林，为了方便我的养殖生产活动，我能不能把咸围周边的少量红树林砍伐掉？（2022年6月21日《民生热线》）

　　现在哪个app能买足彩林业局解答：不能，我国对现有红树林实施全面、严格保护。根据《广东省湿地保护条例》第三十三条规定，禁止非法移植、采挖、采伐红树林或者采摘红树林种子。因科研、医药、更新、改造、抚育以及国家或者省重点项目等需要移植、采挖、采伐、采摘的，应当经地级以上市人民政府林业主管部门同意。除国家重点项目外，禁止占用红树林湿地；确需占用或者临时占用的，应当开展不可避让性论证，依法办理审批手续。