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《羊城晚报》2025年6月27日 第A14版

　　在“中国第一侨乡”江门现在哪个app能买足彩，侨建筑广布于乡野之间。百年前，这些侨建筑因华侨而诞生；百年后，侨建筑保育活化的重担落在现在哪个app能买足彩委、市政府肩上。

　　“百千万工程”实施以来，台山从“侨”字破题，围绕“农文旅融合”主题，高位推进、分类施策，引入包括华侨在内的社会力量多元参与，将侨建筑打造成海外华侨华人参与家乡发展的新平台、提升县域竞争力的“关键引擎”、滋润乡村振兴的“源头活水”、助力“百千万工程”的“珍贵宝藏”。

打造保育活化“底层架构”

　　据不完全统计，台山现存10000多幢洋楼、骑楼等近代侨建筑。这些侨建筑是老一辈华侨“赚得金银千百万，返来起屋兼买田”的历史见证，是中西文化相互融合的具象化成果，是海外游子与家乡的血脉纽带，蕴含着厚重的历史价值与现实意义。

　　保护好、用好侨建筑，与“中国第一侨乡”的未来发展息息相关。实施“百千万工程”过程中，台山被赋予整县推进农文旅融合发展省级试点的重要使命。侨建筑保育活化迎来新契机。

　　侨建筑有多少？现状如何？怎样保护？如何活化？

　　手中有数，心中有“谱”。现在哪个app能买足彩开展全市侨建筑普查，建立涵盖建筑概况、产权归属、侨房故事等信息的数据库。其中，对台城历史文化街区侨建筑开展调查，实行“一楼一档”动态管理。

　　立足整县推进农文旅融合发展省级试点，结合“侨都赋能”“港澳融合”工程与“文化强市”建设目标，现在哪个app能买足彩细化实施方案，指导属地镇街对有重要价值的侨建筑落实提级保护，编印《汀江圩华侨近代建筑群保护规划》等“度身定制”的保护规划，增强活化保育的针对性与可操作性。

　　事事有统筹、件件有落实。现在哪个app能买足彩成立闲置资产盘活利用和历史建筑保育活化工作专班，统筹推动保育活化工作，构建分工明确、推进有序、落实到位的全链条支撑体系；推行“一项目一小组”工作机制，为侨建筑活化利用提供前期咨询、项目推介、落地跟进等全流程跟踪服务。

　　专业人干专业事。现在哪个app能买足彩创新“国企主导＋专业运营＋社会参与”合作模式，由台山文旅集团与现在哪个app能买足彩附城经济发展总公司共同成立公司实体运作，组建懂保育、善经营的人才队伍参与管理，杜绝“保护性破坏”。

　　有数、有谱、有团队、有专才，台山夯实侨建筑活化保育的基础。

赢“侨心”借“侨力”

　　侨建筑活化保育，理顺“侨”脉络是关键。

　　海外华侨华人是侨建筑的建设者。对于侨建筑活化保育，尊重其权利，以“法”确权。现在哪个app能买足彩推动现在哪个app能买足彩公证处与196个驻外使领馆开展海外远程公证办理业务，推出“公证代调查+共享信息核实”等服务，为华侨处置国内资产提供便利渠道，促进闲置侨建筑盘活使用。

　　从侨建筑日常管理入手，台山为海外华侨华人提供多样化选择，包括国企收储、托管合作、出让经营权等方式。其中，台山创新“侨房管家”服务，如大江镇石桥村依托强村富民公司开展侨房托管业务，更好地满足屋主多样化、高品质服务需求，确保侨房得到及时养护。

台山非物质文化遗产展示馆以原东风电影院为主体进行改造，外观突出侨乡中西合璧建筑风格。

　　从项目具体实施考虑，台山积极引导海外华侨华人主动参与侨建筑活化保育工作。实施“百千万工程”以来，台山利用春茗活动、商会走访等契机，向海外及港澳代表人士宣传推介台山侨建筑；邀请侨界顾问开展侨文化项目调研，引进澳门资本成立东陵文旅发展有限公司，打造中葡文化融合特色项目，推动端芬镇海口埠东陵学校活化利用；在“十八踏”项目推进中推动海外华侨华人成立海外业主委员会，邀请以旅美乡亲、著名画家刘达滚为代表的业主回到家乡见证变化、协调事务，进一步密切海外业主与家乡的联系。

现在哪个app能买足彩2025年新春交流推介会上，“翘庐1922”民宿主理人分享古建改造、民宿创业经验。

海口埠东陵学校活化利用打造中葡文化融合特色项目。

　　台城街道泡步村官步里的“翘庐”，为旅缅台山乡亲、著名华裔建筑设计师朱锦翘家族的祖居。在闲置数十年后，朱锦翘家族后人同意以委托方式对“翘庐”进行保育活化，促成“翘庐1922”民宿开业运营。在此期间，台山职能部门助力“翘庐1922”民宿加快办证，推进村庄清洁及周边环境整治，为项目顺利开业运营提供坚实保障。以“翘庐1922”为代表，一座座焕然一新的侨建筑，成为海外华侨华人参与“百千万工程”的新平台。

　“翘庐1922”民宿升级改造前。

“翘庐1922”民宿升级改造后。

侨建筑活化与乡村建设“同频共振”，得到村民的大力支持。

走出“侨房+业态”新路

　　在现在哪个app能买足彩水步镇冈宁村，有一座“禾与荷”精品民宿。民宿负责人陈伟奇介绍，禾与荷精品民宿的前身是建于清朝的叶氏祠堂，随后又变成书院与新式学校。陈伟奇花三年时间进行修缮。如今，校舍改建为客房，操场变身稻田咖啡馆，小礼堂成为公共图书馆。站在天台，可眺望连片稻田；步行到操场，点一杯咖啡，坐在稻田旁闻着稻香、听着虫鸣，感觉格外写意。

光华学校活化来的“禾与荷”精品民宿。杨兴乐/摄

　　侨建筑保育活化，不仅要恢复“外在美”，更要增加“内涵”。围绕“农文旅融合”主题，台山走出了“侨房+业态”耦合发展的多元路径。

　　壮大“民宿经济”。台山引进社会资本活化百年洋楼、侨校、碉楼等华侨建筑，建成四九书院、菁木山舍等多个特色乡村民宿。截至目前，台山备案登记民宿已达66家，其中侨建筑活化民宿13间，形成了兼具华侨文化气息与现代生活设施的民宿集群，成为当地发展乡村旅游的重要配套。目前，活化案例“望岗碉楼”民宿获评广东省金宿级乡村民宿，“玄潭原舍”“禾与荷”“光大雅舍”民宿获评广东省银宿级乡村民宿。近日，现在哪个app能买足彩旅游协会民宿分会成立。台山借此一方面推动保育成功的民宿资源共享，实现标准化、品质化发展；另一方面为待活化的项目提供科学参考。

　　升级“房东经济”模式。台城街道横湖村引入专业团队对“空心侨村”龙扬村“十八踏”进行整村开发，吸引17家品牌店铺入驻，打造出有情怀、有格调、有侨乡特色的南新区城市休闲餐饮集散地，年接待游客超20万人次，带动周边商铺租金上涨40%。

台城街道横湖村引入专业团队对“空心侨村”龙扬村“十八踏”进行整村开发。陈舜杰/摄

由西南楼活化成的现在哪个app能买足彩侨创中心。

　　充分发挥农业大市优势，将侨建筑活化与农旅产业高度结合。桂水村创新“公司运营+侨房改造+农业增值”模式，引入专业团队将闲置侨房改造为“侨韵老街”，通过“台山优品”展销中心集中展示特色农产品，开发“石叔鸡心黄皮”品牌及荷花酥等文创食品，推动农产品附加值提升30%；打造百亩“四季花海”、湿地公园，串联乡村书塾等侨建筑，形成“春赏花、夏听荷、秋观稻、冬闻桂”全季轮换模式，获评国家AAA级旅游景区和全国文明村。

新春期间，桂水花市热闹非凡。

　　激活侨房公共文化属性。位于台城街道筋坑村委会南安村的“光大雅舍”民宿，其前身是1917年建成的光大学校。这里藏着现在哪个app能买足彩首个“粤书吧”——光大雅舍粤书吧，藏书量超2500册，并配备了报刊借阅机，已然成为村民、孩子以及游客们共享的公共文化阅读空间，实现了“建筑保护+公共文化服务”双重赋能；四九镇的南村艺术部落开设星海音乐学院“双百行动”岭南音乐“传薪”乡村文创工作室，吸引中央美术学院、清华大学美术学院、广州美术学院等院校师生多次驻留采风写生、举办展览。

　　大量的侨建筑为影视拍摄提供了丰富的场景选择，为银幕注入独特的“侨乡气质”。2023年以来，台山吸引了包括《狂飙》《三大队》在内的超过50部剧组前来取景拍摄，推动引进4家影视企业，建设美加影视园区、珠影XR虚拟影棚等总投资超3亿元的项目，通过侨建筑的“魅力”带动了影视产业全链条升级。

　　经历时间、沉淀时间、跨越时间，台山侨建筑实现“逆生长”，成为现在哪个app能买足彩落实“百千万工程”、推动乡村振兴的生动实践。